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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
美國加州大學聖克魯茲分校心理學暨生物心理學系教授布里吉曼(Bruce Bridgeman),月初受邀來台演講,因車禍身亡。根據監視器畫面,布里吉曼事發前曾確認右方來車,但目擊者稱他在行人號誌亮紅燈時穿越馬路,被公車撞上,全案已移送檢方釐清事故責任。撞到布里吉曼的侯姓公車司機向警方表示,當時駕駛六五一號公車,從仁愛路西往東方向前進,經過復興南路時,布里吉曼突然從右側路樹旁走出,「根本煞車不及」;當時他是綠燈直行,發現撞到人後,立即下車查看,並報案求援。美國媒體曾經報導,布里吉曼為「立體盲」患者(depth perception),對於辨視立體物體有困難,空間距離的辨別也很吃力,調查人員不排除死者可能沒有看清燈誌、未遵守交通號誌才發生憾事。據了解,布里吉曼接獲台北醫學大學邀請,偕同妻子六日來台下榻福華飯店。十日上午十點多,布里吉曼獨自從飯店外出閒晃,順著復興南路方向往北走,在穿越斑馬線時,被由西往東行駛的公車撞倒,頭部和腹部大量出血,緊急送往仁愛醫院搶救後仍回天乏術。監視器顯示,死者過馬路時,曾頻頻向右轉頭,但未曾向左看。北市交通大隊事故組長林洸賢說,依道路交通安全規則,汽車行經行人穿越道,遇有行人穿越時,無論號誌為何,仍應暫停禮讓行人。整起事故原因及責任,已移送檢方作進一步釐清。外界質疑是否因外國人不熟悉逆向公車道而造成此一憾事,台北市長柯文哲表示,將改善交通標誌,讓外國人也能看懂。柯文哲指出,台北市街頭許多交通標誌、告示都是中文,不是很國際化。外國人可能沒注意到單向道,竟然有逆向的公車道,要好好研究,怎麼讓不懂中文的外國民眾,也可以看懂交通標誌。交工處長陳學台表示,現在多數路牌、標誌都附註英文,為了再提醒外國民眾,預計兩個月內,在仁愛路及信義路的斑馬線兩端,增設警告標誌,以中英文提醒民眾注意雙向來車。
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