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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
（中央社記者黃慧敏金門縣1日電）位在金門尚義機場內的環保公園「低碳教育館」今天開幕，未來到金門遊玩的旅客可以先到這裡的環型劇場觀看金門簡介影片、了解金門的低碳生活，再走訪景點，印證這個低碳島。 低碳教育館開幕典禮下午舉行，由行政院環保署方案整合辦公室執行秘書馬念和、金門縣政府秘書長林德恭、金門縣環保代局長楊建立，以及前縣府環保局局長傅豫東等人剪綵。 馬念和表示，金門地區的路燈都已改為LED，加上景點使用電動車、家戶資源回收工作落實，以及太陽能熱水器普及率高，金門地區的低碳節能作為可說是全國的標竿。他期許金門最終能成為「零碳島」，達到縣長陳福海所追求的「幸福島嶼 ，美好金門」境界。 環保公園低碳教育館1樓詳細呈現環保公園的過去、現在與未來展望；2樓帶領民眾與旅客認識碳足跡、能源種類、綠建築以及金門低碳島推動願景，大小朋友可以在這裡參觀、遊玩，藉由互動體驗的方式，對環境保護及節能減碳有更深入的了解，讓環境保護及節能減碳的種子深植每一位參觀者的心中。 楊建立表示，低碳教育館軟硬體耗資新台幣5000萬元，頂樓還設有太陽能板，但目前只供儲存電動車電能，長遠目標是讓整棟樓的用電自給自足。 由於低碳教育館緊鄰機場，建築物側面造型刻意塑造出展翅高飛的意象；館內環型劇場將播放台灣首部以全畫面手法拍攝的環型微電影「奶奶的想念」，引領民眾和遊客跟著主角騎乘電動車輛探訪金門各大景點，一同低碳遊金門。 也因為鄰近機場，低碳館旁就是遊覽車停車場，楊建立說，環形劇場座位容納40人，正好是一輛遊覽車搭載的旅客人數；未來旅客下機後可以先到低碳館與金門來個第一類接觸，之後再實際走訪金門各景點，兩相印證，讓低碳教育館成為來金門的第一站。 環保公園低碳教育館採常態展覽方式，每週二到週日上午9時到下午5時開館，環形劇場定時播放，除了20分鐘的「奶奶的想念」微電影，還另有5分鐘短片。館內1樓展覽開放遊客自由參觀，2樓「低碳探索館」提供預約導覽服務，預約電話：082-336823#207，丁小姐。1050801
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