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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
美國聯準會決策小組預定26和27日舉行政策會議，並在27日下午2時（台灣時間28日凌晨2時）發表政策聲明，一般預料會維持利率不變，決策者傾向要看到更明確的通膨上升證據後才會升息，預料將延到9月或12月的會議再決定是否升息。根據路透的調查，經濟學家普遍預期聯準會將在11月總統大選後才會升息。美國6月就業成長強勁，整體經濟數據令人鼓舞，但全球經濟走緩和其他逆風抑制了通膨上漲。此次會議的討論焦點將是如何通盤考量這些因素。對舊金山聯邦儲備銀行總裁威廉斯來說，必須要有更多證據顯示通膨率朝聯準會訂定的2%目標前進後，才會升息。威廉斯是聯準會貨幣決策單位聯邦公開市場操作委員會的17名成員之一。以聯準會偏好的測量方式，目前美國的通膨率為1.6%。匯豐銀行紐約分行首席美國經濟分析師洛根說：「在通膨上升前，沒有太多升息的理由。」聯準會去年12月提高隔夜拆款利率，為近10年來首度升息，並表示將在今年升息4次，以便讓2007到2009年的金融危機之後過度寬鬆的貨幣政策「正常化」。但全球經濟的逆風、金融市場的動盪和英國決定脫歐的不確定性，迫使聯準會延後升息，並把今年預定升息的次數減為2次。就連最鴿派的決策者、紐約聯邦儲備銀行總裁杜德利都表示，今年至少會升息一次。在27日之後，聯準會今年還會開三次政策會議，分別在9月、11月和12月。11月的會議在美國總統大選前一周，升息的可能性很小。根據路透的調查訪問，經濟學家預期聯準會將在11月大選後才會升息?
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