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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

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二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

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 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

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最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

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首先分享一則新聞給各位朋友們參考

Sony 今(15)日宣布,由 SQUARE ENIX推出原訂於2016年9月30日(五)與世界各地同步發售的『FINAL FANTASY』系列最新 作『FINAL FANTASY?XV』將延期上市,預計上市時間為11月29日,粉絲將在等二個月才能玩到。Sony表示,本作以實現為系列前所未有的自由度與臨場感為目標,原訂於9月30日發售;唯鑑於還需要更多的時間以 進一步提高完成度、實現符合『FINAL FANTASY』系列最新作之名的最高品質體驗,故謹將發售日變更為 2016年11月29日,對引頸期盼本作的玩家以及相關人士造成困擾,懇請海涵見諒。針對延期的原因,官方指出,為了讓所有購買遊戲的玩家都能享受到具備極致品質的『FFXV』,在檢視正式版的遊戲時,仍覺得還是有部分內容尚未達到我們所追求所謂極致的品質,當然,我們可以選擇在此正式版發售時、發售後藉由更新檔的方式來改善內容:然而,考量到不是所有玩家都處於能夠套用更新檔的環境,因此還需要再一些時間才能將具備極致品質的遊戲作品送到所有使用者手中,而決心變更發售日?

以下是一般評估房貸增貸的流程

 

 

 

借款五步驟  省時又方便

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類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

可以先填一份完整貸款評估表開始第一步

 

 

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