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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
（中央社台東7日電）台灣國際熱氣球嘉年華於今天落幕，根據台東縣府觀光旅遊處統計，受尼伯特颱風影響，參加2016台灣國際熱氣球嘉年華的遊客約達35萬人次，較去年同期減少約9萬人次。 今年台東遭遇百年最強的「尼伯特」颱風，對於熱氣球嘉年華的影響，除了因為場地的受損及因天候因素休園10天外，也打亂外地遊客來台東旅遊的計畫。 縣府觀旅處表示，台東夏季旅遊大多屬於計畫型，因此在陸空交通的停擺讓原訂來訪的遊客因為交通因素而取消，且台東觀光產業環境也很多都需要修繕整頓，種種因素皆影響今年熱氣球活動的成效。 值得鼓舞的是7月17日重新開園第一天，來訪的人潮遠遠超過熱氣球開幕，當日遊客人次破萬人，顯見遊客對於台東及熱氣球興趣依然不減。 加上今年活動期間，官方粉絲團按讚人數增加近萬人(9118人)，發文總觸及人數達354萬9027人（去年觸及人數211萬2125），顯見今年活動雖因颱風影響，在硬體、場地、總參訪人數方面造成影響，但遊客對於台灣國際熱氣球嘉年華的關注依然維持一定熱度。 展望2017年，台灣國際熱氣球嘉年華將持續提供更多精彩時刻與畫面，台東縣政府今天清晨邀請現場106位鄉親共同施放風向球（pibal），並誠心地與每位球迷相約2017年再來到鹿野高台。 今年首度舉辦的熱氣球挑戰賽，大受參賽者及遊客好評，總共有來自14國家26顆球登場競技，明年更將超越今年的賽事規模，邀請更多的好手前來參賽，相信明年夏天台東的天空也會很精采。1050807
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